Slik leier du ut jakta på eiendommen din
Slik leier du ut jakta på eiendommen din
Hvis du eier skogseiendom eller utmark i Norge, sitter du sannsynligvis på en ressurs du ikke utnytter fullt ut. Jaktrettigheter har verdi, og etterspørselen etter jaktterreng er høyere enn mange grunneiere tror. Hvert år leter tusenvis av jegere etter nye terreng, og mange er villige til å betale godt for tilgang.
Jeg har snakket med en del grunneiere gjennom årene, og et gjennomgående tema er at mange av dem aldri har vurdert utleie, rett og slett fordi de ikke vet hvor de skal begynne. Denne guiden tar deg gjennom det praktiske.
Hvorfor leie ut?
Den mest åpenbare grunnen er penger. Jaktutleie kan gi en solid tilleggsinntekt fra eiendom som ellers bare står der. Men det finnes andre gode grunner også.
Aktiv jakt bidrar til god viltforvaltning. Elg, hjort og rådyr må reguleres for å unngå beiteskader og trafikkulykker. Uten jakt kan bestandene vokse utover det terrenget tåler. Ved å leie ut jakta sikrer du at eiendommen din forvaltes aktivt.
Du får også noen som ferdes i terrenget og holder øye med ting. Jegere rapporterer ofte om ulovlig ferdsel, forsøpling eller skader de oppdager underveis.
Hva kan du tjene?
Inntektene varierer mye avhengig av hva slags jakt eiendommen tilbyr, størrelsen på terrenget, og hvor i landet du befinner deg.
Småviltjakt. For et terreng med god rypebestand kan du ta mellom 200 og 800 kroner per jeger per dag. Med et terreng som tåler to til fire jegere gjennom en sesong på tre til fire måneder, kan det bli noen tusenlapper.
Rådyrjakt. Fellingsrettigheter for rådyr selges gjerne for 1 500 til 5 000 kroner per dyr, avhengig av området.
Hjortejakt. I gode hjorteområder på Vestlandet og i Trøndelag kan utleie av hjortejakt gi 3 000 til 10 000 kroner per fellingstillatelse.
Elgjakt. Her ligger de virkelig store inntektene. Utleie av elgjakt kan gi alt fra 10 000 til 100 000 kroner per sesong for et vald med god kvote, avhengig av beliggenhet, fasiliteter og omdømme. Terreng i kjente elgområder med koie eller hytte inkludert kan ta i det øvre sjiktet.
For de fleste grunneiere snakker vi om en årlig inntekt på mellom 5 000 og 50 000 kroner, avhengig av omfanget. Det er penger som kommer inn fra en ressurs som ellers ville ligget brakk.
Det juridiske
Viltloven regulerer jaktrettigheter i Norge. Noen ting du bør kjenne til:
Jaktretten tilhører grunneieren. Ifølge viltloven §27 er det grunneieren som har rett til jakt og fangst på egen eiendom. Denne retten kan leies ut, men den kan ikke skilles permanent fra eiendommen.
Skriftlig avtale er påkrevet. Viltloven §28 krever at utleie av jaktrett skal gjøres skriftlig. En muntlig avtale om jaktutleie er ikke tilstrekkelig og kan skape problemer for begge parter. Avtalen bør inneholde: